Maison neuve à Notre-Dame-de-Riez (85270) - 220 324 € *

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Prix : 220 324 €*
5
4
104 m²
387 m²
DPE estimé : A
Ref : DV1073279_5
Maison avec 4 chambres à acheter à Notre-Dame-De-Riez
À Notre-Dame-De-Riez dans le département de la Vendée (85), devenez propriétaire immobilier avec une maison toute neuve de type F5. Le modèle de maison qui vous est présenté est Avant-projet BRESSUIRE. Architecture de style contemporain avec un toit à quatre pans. Saint-Hilaire-De-Riez est à 12 minutes. La maison neuve comporte un coin salon de 43m2, un espace cuisine, une salle d'eau et 4 chambres au rez-de-chaussée. La superficie plancher habitable sort à environ 104m2. Aspect important, ses 2 salles de bains sont une source de confort indéniable. Exposition sud ouest, ce qui est un plus pour la consommation de chauffage. Pour déjeuner en plein air, le bien vous propose un jardin. Il s'accompagne d'un garage privatif. Aux alentours de la maison : Commerces, écoles. Situation avantageuse dans un environnement urbain, au coeur de la ville, ce qui est très appréciable pour sortir au cinéma ou au théâtre. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre conseiller commercial David (0671721306) de l'agence LMP Constructeur Challans. Ce type de logement est parfait pour une famille avec deux enfants. Lire la suite

Retrouvez la situation géographique DU TERRAIN + MAISON

Maison neuve à Notre-Dame-de-Riez (85270)

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Challans
CALCULEZ LA DISTANCE

Inscrivez les adresses dans les champs ci-dessous

Temps Distance
CALCULER

Agence LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

4 Place du Champ de Foire
85300 Challans
HORAIRES D'OUVERTURE :
Lundi : ouvert

Les annonces de maisons neuves à proximité de Notre-Dame-de-Riez

Voir toutes les annonces de terrains + maisons

Simulez votre crédit pour l'achat d'une maison neuve à Notre-Dame-de-Riez

Prix
Apport
Durée ans
Taux %

CALCULER
Mensualités
DEMANDEZ UNE SIMULATION AUPRÈS DE NOTRE PARTENAIRE
Conseils Lire la suite

Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
Lire la suite

La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 57 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

CONTACTEZ L'AGENCE

LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
* Champs obligatoires
CONFIRMER