Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres - 2 chambres

Modèle de maison Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres 2 chambres  : Photo 1
Modèle de maison Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres 2 chambres  : Vignette 1

Plan de maison 2 chambres

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72 m²
Ref : Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres
Idéal 1er achat, maison secondaire ou maison pour vivre sa retraite au cur de la région Poitou-Charente ou Pays de la Loire.
Découvrez ce plan de maison de style très moderne avec son espace jour composé d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures côté rue et côté jardin, d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine donnant directement sur un cellier et un garage intégré.
L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain.
Une maison idéale et un plan de maison très bien pensé. LMP Constructeur est LE constructeur de maisons en Vendée (85), Loire Atlantique (44) et Deux-Sèvres (79) depuis plus de 35 ans. Nous construisons des maisons personnalisées en respectant les modes de constructions traditionnels. Pour votre confort de vie, nous construisons exclusivement en briques. Confortable l'été et économique l'hiver, c'est un régulateur thermique et un isolant phonique naturel qui répond parfaitement à nos critères d'exigences. Lire la suite

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Conseils

Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
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