Maison neuve à La Tranche-sur-Mer (85360) - 231 600 € *

La Tranche-sur-Mer (85360)

Prix : 231 600 €*
3
2
60 m²
440 m²
DPE estimé : A
Ref : CC1031146xba9E57
À La Tranche-Sur-Mer, maison neuve de qualité sur terrain constructible à vendre
Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec une maison neuve RT 2012 dotée de 2 chambres à La Tranche-Sur-Mer. Architecture contemporaine pour cette maison. La proximité avec Saint-Hilaire-De-Talmont, située à 22 km, est un atout. Exposition dominante au sud ouest, ce qui procure un plus pour la consommation d'énergie. Maison neuve RT 2012 comprenant un espace cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Sa superficie habitable est d'à peu près 60m2. Le bien donne accès à au moins un garage pour protéger votre véhicule. Présente l'avantage d'une situation. À proximité : plage à 600 mètres, environnement calme. Consultez votre banque car, sous certaines conditions, ce logement pourra peut-être faire l'objet d'un financement partiel par prêt à taux zéro. Si cette propriété vous intéresse, votre conseiller en construction Cédric CARADU (0671721308) de LMP Constructeur La Tranche sur Mer est à votre disposition. Si vous êtes à la recherche de votre première résidence principale, cette propriété pourrait bien vous séduire. Lire la suite

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Maison neuve à La Tranche-sur-Mer (85360)

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17 rue Victor Hugo
85360 La Tranche-sur-Mer

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La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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* Prix du terrain : 117 250 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR La Tranche-sur-Mer (85360)

 
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