Modèle de maison Avant-projet MALLEZAIS - 90 m² - 3 chambres
3 chambres

Plan de maison 3 chambres

5
3
90 m²
Ref : Avant-projet MALLEZAIS - 90 m² - 3 chambres
Très belle maison contemporaine avec son enduit bicolore et ses ouvertures de couleurs. Vous serez surpris par l'aménagement très astucieux de cette maison. Lorsque vous entrez, vous découvrez une grande pièce de vie avec un espace salon légèrement à l'écart, ce qui donne un attrait supplémentaire à cette pièce. De plus, elle est gorgée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce qui permet un ensoleillement naturel toute la journée. De l'espace cuisine, vous avez accès directement au cellier et ensuite au garage. La partie nuit, bien distincte, se compose de 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative. Une salle de douche supplémentaire avec douche à l'italienne et meuble vasque est accessible du couloir ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison respecte la réglementation thermique en vigueur. Les maisons LMP sont contrôlées par un organisme indépendant avant de recevoir la certification finale. Vous avez un projet de construction en Vendée, Deux Sèvres, Charente Maritime ou Loire Atlantique, n'hésitez plus, nos études sont gratuites. Lire la suite

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Un des avants-projets LMP qui a le plus de succès ! Et pour cause : ce plan de maison très bien pensé, et son style extérieur vont vous séduire. L'entrée donne sur un salon/séjour de près de 50 m². La grande cuisine indépendante possède un sur le cellier pour le côté pratique du quotidien. ...
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Très belle maison contemporaine à étage réalisée par LMP Constructeur. Son architecture originale est parfaitement représentative de son aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée vous donne accès directement à une belle et grande pièce de vie ouverte sur le jardin. La ...
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Conseils

Élaboration du plan de votre maison : posez-vous les bonnes questions

Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vous impliquer dans l’élaboration du plan de votre future maison ? En forme de U ou de L, cuisine ouverte ou séparée, nombre de chambres, espace nuit et espace jour distincts ? En répondant à toute une série de questions, vous augmentez vos chances d’avoir une maison qui vous ressemble ! Voici quelques conseils et astuces pour optimiser au maximum le plan de votre future résidence. Commencez par passer en revue ces différentes questions : quel est votre budget ? De combien de personnes se compose votre famille ? Quelle est la pièce de la maison la plus importante pour vous : le salon, la chambre, la cuisine, la salle à manger ? Passez-vous beaucoup de temps chez vous ? Préférez-vous une résidence à étage ou de plain-pied ? Quelles pièces placer côté jardin ? Comment et où répartir votre mobilier ? Une fois tous ces points éclaircis, penchez vous sur l'aspect fonctionnel et esthétique de votre plan de maison. Imaginez chaque pièce une à une puis chacune imbriquée dans un tout. Notez aussi qu'il est parfois nécessaire de séparer les pièces de jour de celles de nuit. Souvent, la cuisine gagne à être judicieusement placée : à proximité du salon, pas loin d’une pièce attenante de type buanderie ou cellier. Les pièces exposées au nord sont souvent réservées au garage ou à l’entrée de la maison. Les lieux de vie nécessitent quant à eux beaucoup de luminosité, privilégiez donc le sud. Une fois arrivée au terme de vos réflexions, tournez-vous vers un professionnel tel que LMP Constructeur pour finaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
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La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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