Maison neuve à Thorigny (85480) - 149 800 € *

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Thorigny (85480)

Prix : 149 800 €*
5
4
93 m²
391 m²
DPE estimé : A
Ref : JB662590_2
Belle opportunité sur la ville de Thorigny, à 10 minutes de la Roche sur Yon. Proche des écoles, commerces et services, ce terrain de 391m², entièrement viabilisé et idéalement exposé, offre de nombreuses possibilités.
Découvrez cette maisons très contemporaine et réalisez votre projet de construction avec LMP Constructeur. Cette maison design peut très bien s'implanter sur un terrain, en ville, à la campagne ou en bord de mer pour vos vacances. Son enduit bicolore, sa cheminée en inox et ses volets roulants font d'elle une réalisation unique. Une grande pièce de vie de plus de 40m² avec un espace multimédia en son centre est gorgée de lumière grâce à sa double exposition. Une grande baie, donne accès directement à la terrasse extérieure. La partie nuit, bien distincte, est composée de 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Nos 35 ans d'expériences, nous permettent de vous proposer un service personnalisé, de la recherche de votre terrain constructible, à l'accompagnement dans vos démarches administratives, au suivi de vos travaux par un interlocuteur dédié à la livraison conforme de votre maison.Réalisons ensemble votre projet de construction.
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Maison neuve à Thorigny (85480)

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Conseils

Élaboration du plan de votre maison : posez-vous les bonnes questions

Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vous impliquer dans l’élaboration du plan de votre future maison ? En forme de U ou de L, cuisine ouverte ou séparée, nombre de chambres, espace nuit et espace jour distincts ? En répondant à toute une série de questions, vous augmentez vos chances d’avoir une maison qui vous ressemble ! Voici quelques conseils et astuces pour optimiser au maximum le plan de votre future résidence. Commencez par passer en revue ces différentes questions : quel est votre budget ? De combien de personnes se compose votre famille ? Quelle est la pièce de la maison la plus importante pour vous : le salon, la chambre, la cuisine, la salle à manger ? Passez-vous beaucoup de temps chez vous ? Préférez-vous une résidence à étage ou de plain-pied ? Quelles pièces placer côté jardin ? Comment et où répartir votre mobilier ? Une fois tous ces points éclaircis, penchez vous sur l'aspect fonctionnel et esthétique de votre plan de maison. Imaginez chaque pièce une à une puis chacune imbriquée dans un tout. Notez aussi qu'il est parfois nécessaire de séparer les pièces de jour de celles de nuit. Souvent, la cuisine gagne à être judicieusement placée : à proximité du salon, pas loin d’une pièce attenante de type buanderie ou cellier. Les pièces exposées au nord sont souvent réservées au garage ou à l’entrée de la maison. Les lieux de vie nécessitent quant à eux beaucoup de luminosité, privilégiez donc le sud. Une fois arrivée au terme de vos réflexions, tournez-vous vers un professionnel tel que LMP Constructeur pour finaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 26 021 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

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