Maison neuve à Thiré (85210) - 193 400 € *

Thiré (85210)

Prix : 193 400 €*
5
4
90 m²
746 m²
DPE estimé : A
Ref : JL2401phsVorB_2
Nouvelle opportunité, avec ce terrain de 746 m² entièrement viabilisé, proche des écoles et commerces, situé entre Fontenay le Comte et Sainte Hermine, idéalement exposé pour réaliser ensemble votre projet de construction
Vous souhaitez faire construire une maison individuelle ? Avant-projet contemporain réalisé récemment par LMP Constructeur. Découvrez cette maison familiale à étage, composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse en forme de L avec une baie exposée coté jardin. De votre cuisine semi ouverte, vous accédez directement à un espace de rangement/cellier puis à un grand garage. Un WC suspendu vient compléter cet espace. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, un WC indépendant.
Vous avez un projet de construction ? Nous travaillons principalement à partir de plans personnalisés. Notre objectif, vous construire une maison qui répond le mieux à votre mode de vie mais également respectueuse de la réglementation thermique en vigueur.
LMP constructeur, c'est plus de 35 ans d'expérience et plus de 3000 familles qui nous ont déjà confiés la réalisation de leurs maisons. N'attendez plus, venez visiter l'une de nos réalisations.
Contactez Julien Largeaud au 06 74 86 07 98 pour une étude gratuite et personnalisée Lire la suite

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Maison neuve à Thiré (85210)

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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Nos conseils pour bien choisir votre terrain.

La recherche et l'acquisition de votre terrain à bâtir est la première étape importante pour la construction de votre maison individuelle. Deux solutions peuvent être envisagées : Acheter un terrain en lotissement Acheter un terrain isolé Quel que soit votre choix, LMP Constructeur vous accompagne dans vos recherches. Vous pouvez également consulter nos offres de terrains sur notre site internet ou dans l'une de nos agences. Pour vous aider à faire votre choix, vous devez vérifier que votre terrain répond à un cetain nombre de critères indispensables : Sa constructibilité : vous devez vérifier la constructibilité du terrain choisi en consultant le POS (Plan d'Occupation des Sols) et le PLU (Plan Local d'Urbanisme). LMP Constructeur vous accompagne dans vos premières démarches administratives. Sa localisation : la situation géographique de votre terrain est fondamentale et ce paramètre rentre dans la valorisation future de votre maison. Ne négliger pas les nuisances sonores, la pollution, son accès, la distance de votre lieu de travail, La proximité des services, l'accès internet... LMP Constructeur vous guide dans le meilleur choix à faire. Sa surface : votre terrain est-il constructible sur toute sa surface ? Le bornage est-il présent ? LMP Constructeur se déplace avec vous sur votre terrain et relève les informations importantes. Sa configuration : les terrains de formes carrées ou rectangulaires offrent de nombreuses possibilités de constructions, la dimension de sa façade est elle aussi importante. Vous devez également être vigilent quant à la nature du sol. LMP Constructeur dispose d'un large choix de plans de maisons adaptables à tous types de terrains et LMP vous offre la garantie d'une étude de sol. Son orientation : l'orientation de votre terrain déterminera l'implantation de votre maison. L'exposition est primordiale pour capter les apports solaires en hivers et en limiter les effets l'été. LMP Constructeur vous assure la construction d'une maison RT 2012 (Réglementation Thermique en vigueur). Vous avez des interrogations pour le choix de votre terrain, vous ne trouvez pas le terrain qui vous correspond? N'attendez plus, contacter LMP Constructeur.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 18 732 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

 
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