Maison neuve à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) - 166 100 € *

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Prix : 166 100 €*
4
3
80 m²
701 m²
DPE estimé : A
Ref : SC1078322
Maison de 80m2 en vente à Sainte-Gemme-La-Plaine
À Sainte-Gemme-La-Plaine dans la Vendée (85), faire l'achat d'un nouveau logement avec une maison s'accompagnant de 3 chambres. Maison aux lignes très design. À 6 km se trouve Luçon. La maison complètement neuve se constitue de 3 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. La superficie intérieure habitable mesure à peu près 80m2. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin. Il vous fait profiter d'un garage privatif. Propriété avantageusement placée tout près du centre-ville, particulièrement pratique pour faire de petites courses sans avoir à prendre la voiture. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale ces deux dernières années, vous pouvez peut-être bénéficier d'un financement partiel par crédit PTZ. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Votre conseiller Sylvain CARIOU de LMP Constructeur Luçon se fera un plaisir de vous accompagner pour vous renseigner sur cette habitation. Lire la suite

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Maison neuve à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Luçon Sainte-Hermine
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Agence LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

3 impasse Caroline Herschel
85000 La Roche-sur-Yon

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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
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* Prix du terrain : 33 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

 
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