Maison neuve à Pouzauges (85700) - 165 400 € *

Pouzauges (85700)

Prix : 165 400 €*
5
4
90 m²
624 m²
DPE estimé : A
Ref : JB697518
Magnifique parcelle sur Pouzauges, avec une vue complètement dégagée sur le coeur de la ville et sur le vieux château. Ce terrain de 624m² offre de superbes possibilités d'implantations et ainsi réalisé le projet de vos rêves.
Vous recherchez une agréable maison ? Découvrez ce projet contemporain signé LMP Constructeur. Maison conçue pour un couple avec un, deux ou trois enfants.
La façade de cette maison est composée d'un charmant porche qui met en valeur l'entrée de la maison et ses ouvertures anthracites. A l'intérieur, une vaste pièce de vie avec un espace salon, salle à manger donne un accès direct sur la terrasse par une baie et sur un coin cuisine ouvert. De cet espace cuisine, vous accédez directement à un cellier chauffé puis au garage. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement, et d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque, une douche à l'italienne et une ouverture.
Nos plans de maisons sont réalisés sur mesure, suivant vos demandes, nous adaptons également l'architecture suivant votre personnalité, l'étude de votre projet est gratuite sur simple demande. Vous souhaitez visiter l'une de nos réalisations ou l'un de nos chantiers en cours de réalisation ? Plus de 3000 familles vivent déjà dans une maison signée LMP Constructeur.
Contacter Jeffrey Bobinet, au 06 80 33 03 82, pour une étude complète de votre projet. Lire la suite

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Maison neuve à Pouzauges (85700)

Cerizay Les Herbiers
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Agence LMP CONSTRUCTEUR Les Herbiers (85500)

17 grande rue Sainte Blaise
85500 Les Herbiers

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Conseils

La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 26 200 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR Les Herbiers (85500)

 
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