Maison neuve à Pouzauges (85700) - 170 995 € *

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Pouzauges (85700)

Prix : 170 995 €*
4
3
83 m²
322 m²
DPE estimé : A
Ref : CB220621_5
Maison avec 3 chambres en vente à Pouzauges (85)
À la campagne, dans un environnement calme, vous cherchez un terrain constructible et souhaitez être accompagné tout au long du projet ? nous vous proposons l'acquisition de cette maison à construire F4 dans la ville de Pouzauges. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine. Les Herbiers ne se trouve qu'à 24 minutes. Contactez dès à présent votre conseillère en construction Coriende Baudry (0785203359) pour en savoir plus à propos de cette maison neuve ou en découvrir d'autres. Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants. Propriété de 83m2 comprenant une salle de bain, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Elle s'accompagne d'une exposition dominante est, vous pouvez ainsi admirer le lever du soleil. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin pour vivre au soleil. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. La maison aux dernières normes se situe en milieu rural, dans un environnement privilégié. Établissement scolaire tout près, pratique pour déposer vos enfants à l'école. Il est possible que ce terrain pour construire votre logement vous fasse bénéficier d'un financement partiel par PTZ. Lire la suite

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Maison neuve à Pouzauges (85700)

Cerizay Les Herbiers
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Conseils

La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 13 850 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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