Maison neuve à Oulmes (85420) - 173 200 € *

Oulmes (85420)

Prix : 173 200 €*
5
4
83 m²
515 m²
DPE estimé : A
Ref : JL0403
Nouvelle opportunité, avec ce terrain de 515 m² entièrement viabilisé, proche des écoles et commerces,entre Niort et Fontenay le comte, aux portes de l'autoroute idéalement exposé pour réaliser ensemble votre projet de construction
Maisons LMP Constructeur de style design, en briques. D'une architecture de plain-pied avec volets roulants et enduit bicolore, cette maison est parfaite pour y accueillir une famille nombreuse.
Maison conçue en deux parties distinctes : une partie nuit avec 4 belles chambres et placards intégrés, ou trois chambres et un bureau. Une chambre est désignée comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire avec douche italienne et meuble vasque est accessible par le couloir. Une partie jour de plus de 50m² bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa grande baie donnant sur le jardin et ses ouvertures en façade, un coin cuisine donne accès à un cellier puis à un grand garage.
Ce plan attire votre attention, LMP Constructeur vous propose d'étudier votre projet de construction personnalisé afin d'adapter les plans à vos envies et vos besoins. Nous comptons aujourd'hui plus de 3000 familles qui ont déjà fait confiance à nos services pour la réalisation de leur projet immobilier.
Contactez Julien Largeaud au 06 74 86 07 98 pour une étude gratuite et personnalisée Lire la suite

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Maison neuve à Oulmes (85420)

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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Le contrat de construction

Le Contrat de Construction de Maisons Individuelles En signant avec LMP Constructeur, vous construisez une habitation conforme aux dispositions de la loi du 19 décembre 1990. Le CCMI vous apporte la simplicité et la sécurité d'un achat garanti : Un seul interlocuteur : le Constructeur Un délai de réflexion Un prix convenu : votre maison vous sera livrée au prix prévu et dans les délais convenus Une garantie de remboursement d'acompte en cas de non réalisation des conditions suspensives Des appels de fonds réglementés Une garantie dommages-ouvrage : proposé par LMP elle vous garantit une prise en charge financière des désordres pendant dix ans Un contrat de construction éditée par Les Constructeurs et Aménageurs, syndicat professionnel dont le rôle est d'informer les futurs bâtisseurs La garantie du paiement des sous-traitants Une construction LMP, c'est aussi : La fourniture d'une notice descriptive complète des travaux Une étude thermique personnalisée de votre logement Une étude du terrain de votre futur lieu de construction Le respect des règles de l'art Conception de votre habitation selon la réglementation en vigueur Application de la réglementation acoustique Test de perméabilité à l'air La fourniture de détecteurs de fumée Le CCMI inclut également un droit de rétractation de 7 jours à partir de la réception du contrat signé par AR La Garantie de Parfait Achèvement Si des désordres se révélaient dans l'année qui suit la réception de votre maison, LMP s'engage à intervenir. La Garantie de bon Fonctionnement LMP s'engage à intervenir pendant les deux années à compter de la réception de votre maison en cas d'éventuels dysfonctionnements des éléments d'équipement dissociables de la construction. La Garantie Décennale Pendant dix ans à compter de la réception de votre habitation, nous sommes responsables des dommages éventuels compromettant la solidité de la construction ou les éléments d'équipement liés au gros œuvre.
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* Prix du terrain : 24 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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