Maison neuve à Notre-Dame-de-Monts (85690) - 242 825 € *

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Prix : 242 825 €*
4
3
91 m²
400 m²
DPE estimé : A
Ref : DV748186_6
Vous souhaitez faire construire une maison individuelle ? A proximité du centre ville et à 1km de la plage, sur une belle parcelle viabilisée dans un secteur calme, découvrez cette maison à étage composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa baie exposée côté jardin. De votre espace cuisine, vous accédez directement à un espace de rangement/cellier et au garage. Vous y trouverez également un espace nuit avec une chambre et des sanitaires. L'étage se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, sanitaires et WC indépendants.
Son architecture Vendéenne, vous permet d'implanter votre maison que ce soit à la campagne, en bord de mer ou en ville.
Vous avez un projet de construction ? Nous travaillons principalement à partir de plans personnalisés. Notre objectif, vous construire une maison qui vous ressemble mais également une maison respectueuse de la réglementation thermique en vigueur.
LMP constructeur, c'est plus de 35 ans d'expériences et plus de 3500 familles nous ont déjà confiés la réalisation de leurs maisons. N'attendez plus, venez rencontrer l'un de nos conseiller spécialisé dans l'habitat et visitez l'une de nos réalisations. Pour plus de renseignements contactez David: 06.71.72.13.06 Lire la suite

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Maison neuve à Notre-Dame-de-Monts (85690)

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Agence LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

4 Place du Champ de Foire
85300 Challans
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Lundi : ouvert

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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 78 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

 
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