Maison neuve à Mouilleron-le-Captif (85000) - 192 300 € *

Mouilleron-le-Captif (85000)

Prix : 192 300 €*
5
3
83 m²
468 m²
DPE estimé : A
Ref : JB665862
Terrain de 468 m² avec une exposition exceptionnelle, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour premier achat.
Proche des commerces et des écoles, et à 10 minutes du cur de la Roche sur Yon.
Maison en brique signées LMP. Construction traditionnelle de plain-pied avec volets roulants.
Elle est conçue en deux parties distinctes : Une partie nuit composée de trois belles chambres avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque. Une partie jour de 45 m² bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa grande baie donnant sur le jardin. Un coin cuisine fonctionnel donne accès à un espace technique/cellier puis au grand garage.
LMP Constructeur vous propose d'étudier votre projet de construction personnalisé afin d'adapter les plans à votre mode de vie. Soucieux de toujours vous satisfaire, nous avons mis en place un service personnalisé, de la recherche de votre terrain à la gestion administrative, du suivi de votre chantier par un conducteur de travaux qualifié, à la livraison de votre maison. Nous comptons aujourd'hui plus de 3000 familles qui ont déjà choisi nos services pour la concrétisation de leur rêve.
Votre projet de construction LMP avec Jeffrey Bobinet 06 80 33 03 82 Lire la suite

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Maison neuve à Mouilleron-le-Captif (85000)

La Roche-sur-Yon Le Poiré-sur-Vie
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Agence LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

3 impasse Caroline Herschel
85000 La Roche-sur-Yon

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La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 55 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

 
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