Maison neuve à Montournais (85700) - 177 000 € *

Montournais (85700)

Prix : 177 000 €*
5
4
110 m²
1 000 m²
DPE estimé : A
Ref : 1410AG1
Maison en vente à Montournais avec LMP Constructeur La Roche sur Yon.
Faîtes l'achat de cette maison complètement neuve accompagnée de 4 chambres dans la commune de Montournais. Le modèle de maison présenté sur le terrain est Avant projet Chantonnay – 110 m² -4 chambres, avec des plans d'implantation en V, concept qui offre une belle exposition au soleil. Des lignes très design pour cette maison à toit à 2 pans. Si vous travaillez à Pouzauges, vous ne serez qu'à 8 km de votre nouveau logement. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 39.69m2, 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine de 8m2 et une salle d'eau. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une 2ème salle de bains est agréable pour se préparer le matin ou avant d'aller au lit tous les soirs. Sa superficie plancher intérieure habitable sort à environ 110m2. Dehors, la maison neuve s'accompagne d'un jardin pour dîner à plusieurs. Elle s'accompagne d'un garage. Il est possible que vous puissiez bénéficier d'un prêt immobilier à zéro pour cent d'intérêts (PTZ). Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec deux enfants. Si vous souhaitez organiser une rencontre à propos de ce bien, Antoine GATTE (0677077789) de l'agence LMP Constructeur La Roche sur Yon se tient à votre disposition. Lire la suite

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Maison neuve à Montournais (85700)

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Agence LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

3 impasse Caroline Herschel
85000 La Roche-sur-Yon

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Conseils

La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Mon espace client LMP Constructeur !

LMP vous propose un espace client en ligne, 100% personnalisé pour suivre à tout moment et où que vous soyez votre projet de construction ! Cet espace privé personnel vous invite à suivre votre chantier depuis votre maison. Un espace en ligne 100% personnalisé LMP Constructeur vous fait profiter de votre espace client ! Avec cet espace en ligne, vous disposez n’importe ou, sur votre mobile ou ordinateur des documents relatifs à votre contrat de construction et vous suivez en temps réel l’évolution de votre chantier. Cet espace personnalisé et fiable, vous accompagnera tout au long de votre projet, il vous permettra d’échanger avec vos interlocuteurs et de bénéficier de conseils pour entretenir votre maison au quotidien ! Démonstration en vidéo de l’espace client LMP Constructeur :
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* Prix du terrain : 16 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

 
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