Maison neuve aux Herbiers (85500) - 275 000 € *

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Les Herbiers (85500)

Prix : 275 000 €*
4
3
83 m²
744 m²
DPE estimé : A
Ref : 2309CG1CTZXbT3_3
À acheter aux Herbiers : maison de 83m2 avec 4 pièces
S'installer dans un nouveau logement avec une maison à construire de type T4 sur le territoire des Herbiers. Design et architecture contemporaine pour cette maison. Si vous cherchez à vous installer près de Cholet, sachez que celle-ci se trouve à 28 minutes. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Si vous souhaitez nous rencontrer afin que nous discutions de cette maison complètement neuve, votre conseiller de l'agence LMP Constructeur Les Herbiers est à votre disposition. Totalisant 83m2, l'intérieur comprend un espace cuisine, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 3 chambres. Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin. L'habitation vous fait profiter d'un garage privatif. Propriété avantageusement placée en plein coeur du centre-ville, ce qui est très appréciable pour sortir au cinéma ou au théâtre. Vous n'aurez pas besoin de faire des kilomètres pour voir les nouveaux films grâce au cinéma Cinéma Grand Ecran à 5 minutes à pied. Pour faciliter vos déplacements en train, la gare des Herbiers se situe à 800 mètres en voiture. Renseignez-vous auprès de votre banque car, en fonction de vos ressources, il est possible que l'achat de ce logement puisse faire l'objet d'une aide de financement (PTZ). Lire la suite

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Maison neuve aux Herbiers (85500)

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Agence LMP CONSTRUCTEUR Les Herbiers (85500)

17 grande rue Sainte Blaise
85500 Les Herbiers

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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
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* Prix du terrain : 116 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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