Maison neuve au Mazeau (85420) - 154 560 € *

Le Mazeau (85420)

Prix : 154 560 €*
4
3
85 m²
494 m²
DPE estimé : A
Ref : JL0511cEKqoL3_3
Nouvelle opportunité, avec ce terrain de 494 m² entièrement viabilisé, proche des écoles et commerces,entre Niort et Fontenay le comte, aux portes de l'autoroute idéalement exposé pour réaliser ensemble votre projet de construction
Maison en brique signées LMP Constructeur. Construction traditionnelle de plain-pied avec volets roulants.
Elle est conçue en deux parties distinctes : Une partie nuit composée de trois belles chambres avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque. Une partie jour de 45 m² bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa grande baie donnant sur le jardin. Un coin cuisine fonctionnel donne accès à un espace technique/cellier puis au grand garage.
LMP Constructeur vous propose d'étudier votre projet de construction personnalisé afin d'adapter les plans à votre mode de vie. Soucieux de toujours vous satisfaire, nous avons mis en place un service personnalisé, de la recherche de votre terrain à la gestion administrative, du suivi de votre chantier par un conducteur de travaux qualifié, à la livraison de votre maison. Nous comptons aujourd'hui plus de 3000 familles qui ont déjà choisi nos services pour la concrétisation de leur rêve.
Contactez Julien Largeaud au 06 74 86 07 98 pour une étude gratuite et personnalisée Lire la suite

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Maison neuve au Mazeau (85420)

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Conseils

Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
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Mentions légales

* Prix du terrain : 17 290 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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