Maison neuve à La Roche-sur-Yon (85000) - 274 735 € *

La Roche-sur-Yon (85000)

Prix : 274 735 €*
4
4
90 m²
1 142 m²
DPE estimé : A
Ref : 0711AG1_4
Nouveau sur la Roche sur Yon, dans quartier résidentiel au calme à proximité des commerces. Découvrez cette parcelle de 1142m2 dont 537m2 constructibles sur laquelle vous pourrez réalisez votre projet de construction.
Maison idéale pour un couple avec deux ou trois enfants, elle s'adapte aussi bien à un terrain de ville ou de campagne. D'une surface d'un peu plus de 90m², elle est composée de 4 chambres avec placards ou de 3 chambres et un bureau, salle de jeu, suivant vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble vasque, et un wc suspendu indépendant viennent s'ajouter à cet espace. Votre pièce de vie de forme en L vous permet de bien délimiter votre espace salon/salle à manger de votre espace cuisine. Un cellier avec la possibilité de nombreux rangements ainsi qu'un garage sont accessibles par la cuisine. Votre pièce de vie donne accès par une belle baie directement sur votre terrasse/jardin.
Ce plan vous donne peut-être des idées, mais certains espaces ne vous conviennent pas. LMP Constructeur, vous propose une étude gratuite et personnalisée de votre projet immobilier. Nous vous proposons également de visiter nos chantiers en cours de réalisation mais aussi nos maisons déjà livrées.
Contactez Antoine GATTÉ au 06.77.07.77.89 Lire la suite

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Maison neuve à La Roche-sur-Yon (85000)

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Agence LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

3 impasse Caroline Herschel
85000 La Roche-sur-Yon

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La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 135 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

 
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