Maison neuve à La Réorthe (85210) - 195 302 € *

La Réorthe (85210)

Prix : 195 302 €*
5
4
104 m²
443 m²
DPE estimé : A
Ref : MA1309212_3
Sur la commune de La Réorthe se trouvant dans le département de la Vendée (85), devenez propriétaire immobilier avec cette maison complètement neuve accompagnée de 4 chambres. Le modèle présenté est Avant-projet BRESSUIRE - 104 m² - 4 chambres. Architecture contemporaine avec toit à 4 pans. Chantonnay est à 10 km. Si vous souhaitez nous rencontrer afin que nous discutions de cette maison aux dernières normes, vous pouvez contacter votre conseiller en construction neuve Marine ANIS au 06.30.32.15.10 de LMP Constructeur La Roche sur Yon. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur mesure 104m2 et se constitue d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 4 chambres de plain-pied et un espace cuisine. Aspect pratique, l'ensemble des 2 salles de bains offrent un confort particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et un patio. Le logement vous fait aussi profiter d'un garage. Dans le département de la Vendée, La Réorthe vous offre un accès facile au Pays du Bocage vendéen. Renseignez-vous car, il est possible que ce logement puisse faire l'objet d'une aide de financement. Lire la suite

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Maison neuve à La Réorthe (85210)

Sainte-Hermine Chantonnay
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3 impasse Caroline Herschel
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La construction de votre maison étape après étape

Après avoir trouvé un terrain sur lequel bâtir votre future maison, après avoir choisi un plan et finalisé le financement de votre projet immobilier, la construction proprement dite peut commencer. Du terrassement à la charpente en passant par le dallage, LMP Constructeur s'engage à vous livrer une maison conforme à la Réglementation Thermique 2012 associée aux garanties contractuelles du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (CCMI). LMP Constructeur vous accompagne tout au long du processus de fabrication, réalise le suivi des travaux et vous informe à chaque moment clé de la réalisation. Ce moment où votre projet prend forme, pas à pas, est un moment unique pour vous comme pour nous ! Retour sur le petit lexique de la construction d'une maison. La base de votre maison Avant de commencer la construction de votre maison, il est essentiel de réaliser une étude de sol pour déterminer s'il y a bien adéquation entre le projet de construction et le terrain d'implantation. Une fois cette étape validée, on passe au tracé : les contours de la maison sont effectués sur le terrain. Puis vient le terrassement qui empêche les infiltrations d'eau, les fondations, elles, viennent équilibrer l'ossature de l'habitation. Puis c'est l'étape du soubassement, armature coulée dans le béton qui soutient notamment les murs du vide sanitaire. Et enfin, le coulage de la dalle de béton après avoir placé différents éléments dont les poutrelles et les hourdis. La maison prend de la hauteur Les murs intérieurs et extérieurs sont montés, sans oublier les linteaux pour les portes et les fenêtres. La charpente est installée et la couverture posée par un couvreur qui finalise la mise « hors d'eau » de votre maison. Enfin, les menuiseries extérieures des ouvertures mettent la construction « hors d'air ». Les équipements intérieurs et les finitions Les équipes procèdent à la pose des plafonds, des cloisons, du revêtement des sols et de la plomberie. Et enfin, on pose l'électricité et le revêtement extérieur, puis on s'attelle aux finitions et à la livraison de votre maison par LMP Constructeur !
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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique ? En amont de la construction d’une maison, après avoir choisi le terrain et validé les plans de votre future résidence, il est important de vous intéresser aux travaux d’isolation. Au-delà du confort qu’apporte une maison bien isolée, faire de bons choix thermiques détermine aussi vos futures factures énergétiques. De plus, sachez que depuis le 1er janvier 2013, il est obligatoire de procéder à l'étude thermique pour tout projet de construction de maison neuve. Le bureau d'étude thermique évalue la conformité de votre future maison selon la réglementation de 2012, à la suite de quoi il vous remets une attestation thermique RT 2012. Fondée sur les plans de la maison, les matériaux, les équipements et un calcul certifié, cette étude mesure le coût énergétique de votre habitation. 3 coefficients régissent la réglementation : Le BBIO ou Besoin Bioclimatique : l'orientation, l'isolation, le type de vitrage et l'éclairage naturel notamment sont pris en compte dans l'analyse de ce coefficient. Le CEP ou Consommation d'Énergie Primaire : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, les pompes à chaleur ou encore l'éclairage ne doivent pas excéder 50 kWh/m²/an (Cmax). Le TIC ou coefficient de Température Intérieure de Confort : assure un bon niveau de confort en été comme en hiver, se basant notamment sur un Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) réalisé dès la fin de la construction de votre habitation. Les maisons réalisées par LMP Constructeur sont aux normes et basées sur la réglementation de 2012 !
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* Prix du terrain : 19 049 € - Frais d'acquisition non inclus.

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