Maison neuve à Challans (85300) - 208 732 € *

Challans (85300)

Prix : 208 732 €*
5
4
89 m²
390 m²
DPE estimé : A
Ref : SN15-07-20201031158_3
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Challans : maison de 89m2 avec 5 pièces en vente
Sur le territoire de Challans, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison complètement neuve bénéficiant de 4 chambres en milieu urbain. La maison neuve présentée sur ce terrain est Avant projet NIORT – 89 m² - 4 chambres,. Architecture moderne et design à toit à 2 pans. Si vous cherchez à vous installer près de La Roche-Sur-Yon, cette ville pourrait bien vous convenir. La maison aux dernières normes bénéficie d'une exposition au sud, ce qui représente un point très positif pour la consommation d'énergie. Pour vous renseigner sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Sébastien NOGUE (0671021574). Habitation propice à la vie en famille. L'espace intérieur est constitué de 4 chambres de plain-pied, un coin salon de 25m2, une salle de bain et une cuisine de 9.5m2. La surface plancher intérieure développe environ 89m2. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Emplacement près du centre-ville et de ses commerces. Vos enfants pourront se rendre facilement au Lycée professionnel René Couzinet qui se trouve à moins de 600 mètres. À moins de 550 mètres, Le bois du Breuil permettra à vos enfants de se dépenser. Sous certaines conditions et en fonction des travaux à réaliser, il se peut que ce logement réponde aux critères d'un financement partiel par prêt à taux zéro.

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Maison neuve à Challans (85300)

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Agence LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

4 Place du Champ de Foire
85300 Challans
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Lundi : ouvert

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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Élaboration du plan de votre maison : posez-vous les bonnes questions

Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vous impliquer dans l’élaboration du plan de votre future maison ? En forme de U ou de L, cuisine ouverte ou séparée, nombre de chambres, espace nuit et espace jour distincts ? En répondant à toute une série de questions, vous augmentez vos chances d’avoir une maison qui vous ressemble ! Voici quelques conseils et astuces pour optimiser au maximum le plan de votre future résidence. Commencez par passer en revue ces différentes questions : quel est votre budget ? De combien de personnes se compose votre famille ? Quelle est la pièce de la maison la plus importante pour vous : le salon, la chambre, la cuisine, la salle à manger ? Passez-vous beaucoup de temps chez vous ? Préférez-vous une résidence à étage ou de plain-pied ? Quelles pièces placer côté jardin ? Comment et où répartir votre mobilier ? Une fois tous ces points éclaircis, penchez vous sur l'aspect fonctionnel et esthétique de votre plan de maison. Imaginez chaque pièce une à une puis chacune imbriquée dans un tout. Notez aussi qu'il est parfois nécessaire de séparer les pièces de jour de celles de nuit. Souvent, la cuisine gagne à être judicieusement placée : à proximité du salon, pas loin d’une pièce attenante de type buanderie ou cellier. Les pièces exposées au nord sont souvent réservées au garage ou à l’entrée de la maison. Les lieux de vie nécessitent quant à eux beaucoup de luminosité, privilégiez donc le sud. Une fois arrivée au terme de vos réflexions, tournez-vous vers un professionnel tel que LMP Constructeur pour finaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
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* Prix du terrain : 63 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

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