Maison neuve à Belleville-sur-Vie (85170) - 242 550 € *

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Belleville-sur-Vie (85170)

Prix : 242 550 €*
4
3
83 m²
1 039 m²
DPE estimé : A
Ref : JB663535_2
Belle opportunité sur la ville de Belleville sur Vie, à 10 minutes de La Roche sur Yon. Proche des écoles, commerces et services, ce terrain de 1039m², entièrement viabilisé et idéalement exposé, offre de nombreuses possibilités.
Avant-projet contemporain réalisé par LMP constructeur, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur la côte Vendéenne. Découvrez cette maison au toit plat, aux ouvertures de couleurs, avec son enduit bicolore. Une vaste pièce de vie composée de trois espaces salon/salle à manger/cuisine dessert deux espaces supplémentaires. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain lumineuse avec douche italienne et meuble vasque, et d'un WC suspendu indépendant. Une partie technique composée d'un cellier/lingerie et d'un vaste garage à voiture, complète cette maison. Ce plan a été adapté pour une famille avec deux enfants. Nous travaillons principalement sur des plans personnalisés afin de les adapter à votre famille. Ce plan pourrait vous convenir ? N'hésitez pas, contactez LMP Constructeur en pays de Loire ou en Poitou Charente. Plus de 3000 familles ont déjà choisi les services personnalisés LMP Constructeur pour la réalisation de leur maison.
Contacter Jeffrey Bobinet au 06 80 33 03 82 pour une étude gratuite et personnalisée. Lire la suite

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Nos conseils pour bien choisir votre terrain.

La recherche et l'acquisition de votre terrain à bâtir est la première étape importante pour la construction de votre maison individuelle. Deux solutions peuvent être envisagées : Acheter un terrain en lotissement Acheter un terrain isolé Quel que soit votre choix, LMP Constructeur vous accompagne dans vos recherches. Vous pouvez également consulter nos offres de terrains sur notre site internet ou dans l'une de nos agences. Pour vous aider à faire votre choix, vous devez vérifier que votre terrain répond à un cetain nombre de critères indispensables : Sa constructibilité : vous devez vérifier la constructibilité du terrain choisi en consultant le POS (Plan d'Occupation des Sols) et le PLU (Plan Local d'Urbanisme). LMP Constructeur vous accompagne dans vos premières démarches administratives. Sa localisation : la situation géographique de votre terrain est fondamentale et ce paramètre rentre dans la valorisation future de votre maison. Ne négliger pas les nuisances sonores, la pollution, son accès, la distance de votre lieu de travail, La proximité des services, l'accès internet... LMP Constructeur vous guide dans le meilleur choix à faire. Sa surface : votre terrain est-il constructible sur toute sa surface ? Le bornage est-il présent ? LMP Constructeur se déplace avec vous sur votre terrain et relève les informations importantes. Sa configuration : les terrains de formes carrées ou rectangulaires offrent de nombreuses possibilités de constructions, la dimension de sa façade est elle aussi importante. Vous devez également être vigilent quant à la nature du sol. LMP Constructeur dispose d'un large choix de plans de maisons adaptables à tous types de terrains et LMP vous offre la garantie d'une étude de sol. Son orientation : l'orientation de votre terrain déterminera l'implantation de votre maison. L'exposition est primordiale pour capter les apports solaires en hivers et en limiter les effets l'été. LMP Constructeur vous assure la construction d'une maison RT 2012 (Réglementation Thermique en vigueur). Vous avez des interrogations pour le choix de votre terrain, vous ne trouvez pas le terrain qui vous correspond? N'attendez plus, contacter LMP Constructeur.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 94 549 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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