Modèle de maison Avant-Projet GUERINIERE - 90 m2 - 3 chambres
3 chambres

Plan de maison 3 chambres

5
3
100 m²
Ref : Avant-Projet GUERINIERE - 90 m2 - 3 chambres
Idéal pour couple avec 2 enfants pour cette maison à l'architecture contemporaine de 95m² à construire. Au rez-de-chaussée, l'espace jour comprend une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m2, une cuisine ouverte avec un accès arrière-cuisine et garage. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec un grand dressing dans la chambre parentale. Nos plans sont réalisés sur-mesure selon vos envies : réalisons ensemble votre étude gratuite . LMP Constructeur est présent sur le marché de la maison individuelle depuis plus de 35 ans. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction. De la recherche du terrain au montage de votre plan de financement et de la réalisation à la livraison de votre maison, nous mettons à votre disposition nos équipes d'experts. Vous souhaitez visiter une de nos réalisations ? Plus de 3000 familles ont déjà choisi LMP pour devenir propriétaires ! Lire la suite

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Conseils

Prêt épargne logement (PEL)

Principe

Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement.

Conditions d'utilisation du prêt

Le prêt peut permettre notamment :

  • L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne.
  • Le financement de travaux ou amélioration du logement principal.

Montant et durée du prêt

Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans.

En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement.

Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.

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Nos conseils pour bien choisir votre terrain.

La recherche et l'acquisition de votre terrain à bâtir est la première étape importante pour la construction de votre maison individuelle.

Deux solutions peuvent être envisagées :

  • Acheter un terrain en lotissement
  • Acheter un terrain isolé

Quel que soit votre choix, LMP Constructeur vous accompagne dans vos recherches. Vous pouvez également consulter nos offres de terrains sur notre site internet ou dans l'une de nos agences.

Pour vous aider à faire votre choix, vous devez vérifier que votre terrain répond à un cetain nombre de critères indispensables :

Sa constructibilité : vous devez vérifier la constructibilité du terrain choisi en consultant le POS (Plan d'Occupation des Sols) et le PLU (Plan Local d'Urbanisme).

LMP Constructeur vous accompagne dans vos premières démarches administratives.

Sa localisation : la situation géographique de votre terrain est fondamentale et ce paramètre rentre dans la valorisation future de votre maison. Ne négliger pas les nuisances sonores, la pollution, son accès, la distance de votre lieu de travail, La proximité des services, l'accès internet...

LMP Constructeur vous guide dans le meilleur choix à faire.

Sa surface : votre terrain est-il constructible sur toute sa surface ? Le bornage est-il présent ?

LMP Constructeur se déplace avec vous sur votre terrain et relève les informations importantes.

Sa configuration : les terrains de formes carrées ou rectangulaires offrent de nombreuses possibilités de constructions, la dimension de sa façade est elle aussi importante. Vous devez également être vigilent quant à la nature du sol.

LMP Constructeur dispose d'un large choix de plans de maisons adaptables à tous types de terrains et LMP vous offre la garantie d'une étude de sol.

Son orientation : l'orientation de votre terrain déterminera l'implantation de votre maison. L'exposition est primordiale pour capter les apports solaires en hivers et en limiter les effets l'été.

LMP Constructeur vous assure la construction d'une maison RT 2012 (Réglementation Thermique en vigueur).

Vous avez des interrogations pour le choix de votre terrain, vous ne trouvez pas le terrain qui vous correspond? N'attendez plus, contacter LMP Constructeur.

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Réussir son plan de maisons en 10 points

Réussir son plan de maison est fondamental lorsque l’on a pris la décision de faire construire sa propre maison individuelle. Votre future maison doit répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable.

1. L’implantation de votre maison doit tenir compte de :

  • La proximité des réseaux (eau – électricité)
  • Les accès possibles (voiture – à pied)
  • La végétation existante
  • La nature du sol

LMP Constructeur vous conseille et vous assiste dans cette grande étape de votre projet immobilier.

LMP Constructeur définit avec vous la meilleure implantation possible.

2. L’orientation de vos pièces est primordiale, elle a une conséquence directe sur votre consommation énergétique.

LMP Constructeur optimise l’orientation de votre maison neuve afin de bénéficier au mieux de la lumière naturelle et de la chaleur solaire.

3. La surface habitable de votre maison doit tenir compte de vos besoins actuels mais également de vos besoins futurs.

LMP Constructeur est à votre écoute pour vous proposer des solutions personnalisées.

4. L’architecture de votre maison doit avant tout vous plaire, mais il est bon de savoir que les architectures aux formes simples sont beaucoup moins énergivores.

LMP Constructeur vous expose différents styles architecturaux et vous présente ensuite votre future maison en perspective.

5. Le volume des pièces se définit en fonction de la surface et de la hauteur. Bon à savoir, des plafonds hauts augmentent le volume à chauffer, privilégier alors des hauteurs standards.

LMP Constructeur construit ses maisons en se souciant de leur étiquette énergétique.

6. Les ouvertures, fenêtres, portes, surfaces vitrées, de votre maison neuve ne doivent pas être négligées, de leurs bonnes orientations et de leurs nombres dépend la classification de votre maison.

LMP Constructeur construit des maisons respectant les normes thermiques.

7. L’aménagement de vos espaces intérieurs, espace de vie, espace de nuit doivent correspondre à votre mode de vie.

LMP Constructeur adapte l’ensemble de ses plans à vos souhaits.

8. Les équipements de votre maison doivent vous apporter un confort supplémentaire.

LMP Constructeur vous propose des équipements de base pour l’ensemble de ses modèles mais nous pouvons également nous adapter à vos exigences.

9. Le budget défini pour votre projet de construction neuve doit être respecté. Il doit être pris en compte à chaque étape de création de votre plan de maison.

LMP Constructeur vous conseille et vous oriente dans vos choix afin de respecter votre budget.

10. Les normes de construction en vigueur doivent être respectées dans la création de votre plan. Ses normes vous assure une maison économe et écologique mais valorisera également votre patrimoine.

LMP Constructeur met tout en œuvre pour vous livrer une maison haute performance.

Consulter nos différents plans en ligne et venez ensuite découvrir encore bien d’autres modèles dans l’une de nos agences.

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