Modèle de maison Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres
2 chambres

Modèle de maison Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres 2 chambres  : Photo 1
Modèle de maison Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres 2 chambres  : Vignette 1

Plan de maison 2 chambres

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72 m²
Ref : Avant-Projet GROSBREUIL - 72 m² - 2 chambres
Idéal 1er achat, maison secondaire ou maison pour vivre sa retraite au cur de la région Poitou-Charente ou Pays de la Loire.
Découvrez ce plan de maison de style très moderne avec son espace jour composé d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures côté rue et côté jardin, d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine donnant directement sur un cellier et un garage intégré.
L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain.
Une maison idéale et un plan de maison très bien pensé. LMP Constructeur est LE constructeur de maisons en Vendée (85), Loire Atlantique (44) et Deux-Sèvres (79) depuis plus de 35 ans. Nous construisons des maisons personnalisées en respectant les modes de constructions traditionnels. Pour votre confort de vie, nous construisons exclusivement en briques. Confortable l'été et économique l'hiver, c'est un régulateur thermique et un isolant phonique naturel qui répond parfaitement à nos critères d'exigences. Lire la suite

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Conseils

Réussir son plan de maisons en 10 points

Réussir son plan de maison est fondamental lorsque l’on a pris la décision de faire construire sa propre maison individuelle. Votre future maison doit répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable. 1. L’implantation de votre maison doit tenir compte de : La proximité des réseaux (eau – électricité) Les accès possibles (voiture – à pied) La végétation existante La nature du sol LMP Constructeur vous conseille et vous assiste dans cette grande étape de votre projet immobilier. LMP Constructeur définit avec vous la meilleure implantation possible. 2. L’orientation de vos pièces est primordiale, elle a une conséquence directe sur votre consommation énergétique. LMP Constructeur optimise l’orientation de votre maison neuve afin de bénéficier au mieux de la lumière naturelle et de la chaleur solaire. 3. La surface habitable de votre maison doit tenir compte de vos besoins actuels mais également de vos besoins futurs. LMP Constructeur est à votre écoute pour vous proposer des solutions personnalisées. 4. L’architecture de votre maison doit avant tout vous plaire, mais il est bon de savoir que les architectures aux formes simples sont beaucoup moins énergivores. LMP Constructeur vous expose différents styles architecturaux et vous présente ensuite votre future maison en perspective. 5. Le volume des pièces se définit en fonction de la surface et de la hauteur. Bon à savoir, des plafonds hauts augmentent le volume à chauffer, privilégier alors des hauteurs standards. LMP Constructeur construit ses maisons en se souciant de leur étiquette énergétique. 6. Les ouvertures, fenêtres, portes, surfaces vitrées, de votre maison neuve ne doivent pas être négligées, de leurs bonnes orientations et de leurs nombres dépend la classification de votre maison. LMP Constructeur construit des maisons respectant les normes thermiques. 7. L’aménagement de vos espaces intérieurs, espace de vie, espace de nuit doivent correspondre à votre mode de vie. LMP Constructeur adapte l’ensemble de ses plans à vos souhaits. 8. Les équipements de votre maison doivent vous apporter un confort supplémentaire. LMP Constructeur vous propose des équipements de base pour l’ensemble de ses modèles mais nous pouvons également nous adapter à vos exigences. 9. Le budget défini pour votre projet de construction neuve doit être respecté. Il doit être pris en compte à chaque étape de création de votre plan de maison. LMP Constructeur vous conseille et vous oriente dans vos choix afin de respecter votre budget. 10. Les normes de construction en vigueur doivent être respectées dans la création de votre plan. Ses normes vous assure une maison économe et écologique mais valorisera également votre patrimoine. LMP Constructeur met tout en œuvre pour vous livrer une maison haute performance. Consulter nos différents plans en ligne et venez ensuite découvrir encore bien d’autres modèles dans l’une de nos agences.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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