Modèle de maison Avant projet Chantonnay 110 m² -4 chambres
4 chambres

Plan de maison 4 chambres

5 à 6
4
110 m²
Ref : Avant projet Chantonnay 110 m² -4 chambres
Maisons LMP Constructeur de style design, en briques. D'une architecture de plain-pied avec volets roulants et enduit bicolore, cette maison est parfaite pour y accueillir une famille nombreuse.
Maison conçue en deux parties distinctes : une partie nuit avec 4 belles chambres et placards intégrés, ou trois chambres et un bureau. Une chambre est désignée comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire avec douche italienne et meuble vasque est accessible par le couloir. Une partie jour de plus de 50m² bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa grande baie donnant sur le jardin et ses ouvertures en façade, un coin cuisine donne accès à un cellier puis à un grand garage.
Ce plan attire votre attention, LMP Constructeur vous propose d'étudier votre projet de construction personnalisé afin d'adapter les plans à vos envies et vos besoins. Nous comptons aujourd'hui plus de 3000 familles qui ont déjà fait confiance à nos services pour la réalisation de leur projet immobilier. Lire la suite

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Conseils

La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née.

Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an.

Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés :

  • Le chauffage
  • La climatisation
  • La production d’eau chaude sanitaire
  • L’éclairage et auxiliaires

En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée :

  • Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol.
  • Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation.
  • La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel.
  • L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante.
  • Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Prêt épargne logement (PEL)

Principe

Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement.

Conditions d'utilisation du prêt

Le prêt peut permettre notamment :

  • L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne.
  • Le financement de travaux ou amélioration du logement principal.

Montant et durée du prêt

Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans.

En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement.

Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.

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Réussir son plan de maisons en 10 points

Réussir son plan de maison est fondamental lorsque l’on a pris la décision de faire construire sa propre maison individuelle. Votre future maison doit répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable.

1. L’implantation de votre maison doit tenir compte de :

  • La proximité des réseaux (eau – électricité)
  • Les accès possibles (voiture – à pied)
  • La végétation existante
  • La nature du sol

LMP Constructeur vous conseille et vous assiste dans cette grande étape de votre projet immobilier.

LMP Constructeur définit avec vous la meilleure implantation possible.

2. L’orientation de vos pièces est primordiale, elle a une conséquence directe sur votre consommation énergétique.

LMP Constructeur optimise l’orientation de votre maison neuve afin de bénéficier au mieux de la lumière naturelle et de la chaleur solaire.

3. La surface habitable de votre maison doit tenir compte de vos besoins actuels mais également de vos besoins futurs.

LMP Constructeur est à votre écoute pour vous proposer des solutions personnalisées.

4. L’architecture de votre maison doit avant tout vous plaire, mais il est bon de savoir que les architectures aux formes simples sont beaucoup moins énergivores.

LMP Constructeur vous expose différents styles architecturaux et vous présente ensuite votre future maison en perspective.

5. Le volume des pièces se définit en fonction de la surface et de la hauteur. Bon à savoir, des plafonds hauts augmentent le volume à chauffer, privilégier alors des hauteurs standards.

LMP Constructeur construit ses maisons en se souciant de leur étiquette énergétique.

6. Les ouvertures, fenêtres, portes, surfaces vitrées, de votre maison neuve ne doivent pas être négligées, de leurs bonnes orientations et de leurs nombres dépend la classification de votre maison.

LMP Constructeur construit des maisons respectant les normes thermiques.

7. L’aménagement de vos espaces intérieurs, espace de vie, espace de nuit doivent correspondre à votre mode de vie.

LMP Constructeur adapte l’ensemble de ses plans à vos souhaits.

8. Les équipements de votre maison doivent vous apporter un confort supplémentaire.

LMP Constructeur vous propose des équipements de base pour l’ensemble de ses modèles mais nous pouvons également nous adapter à vos exigences.

9. Le budget défini pour votre projet de construction neuve doit être respecté. Il doit être pris en compte à chaque étape de création de votre plan de maison.

LMP Constructeur vous conseille et vous oriente dans vos choix afin de respecter votre budget.

10. Les normes de construction en vigueur doivent être respectées dans la création de votre plan. Ses normes vous assure une maison économe et écologique mais valorisera également votre patrimoine.

LMP Constructeur met tout en œuvre pour vous livrer une maison haute performance.

Consulter nos différents plans en ligne et venez ensuite découvrir encore bien d’autres modèles dans l’une de nos agences.

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