Modèle de maison Avant projet AUBIGNY - 100M² - 4 chambres
4 chambres

Plan de maison 4 chambres

4 à 6
4
100 m²
Ref : Avant projet AUBIGNY - 100M² - 4 chambres
Vous souhaitez faire construire une maison individuelle ? Avant-projet contemporain réalisé récemment par LMP Constructeur. Découvrez cette maison familiale à étage, composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse en forme de L avec une baie exposée coté jardin. De votre cuisine semi ouverte, vous accédez directement à un espace de rangement/cellier puis à un grand garage. Un WC suspendu vient compléter cet espace. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, un WC indépendant.
Vous avez un projet de construction ? Nous travaillons principalement à partir de plans personnalisés. Notre objectif, vous construire une maison qui répond le mieux à votre mode de vie mais également respectueuse de la réglementation thermique en vigueur.
LMP constructeur, c'est plus de 35 ans d'expérience et plus de 3000 familles qui nous ont déjà confiés la réalisation de leurs maisons. N'attendez plus, venez visiter l'une de nos réalisations. Lire la suite

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Conseils

Élaboration du plan de votre maison : posez-vous les bonnes questions

Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vous impliquer dans l’élaboration du plan de votre future maison ? En forme de U ou de L, cuisine ouverte ou séparée, nombre de chambres, espace nuit et espace jour distincts ? En répondant à toute une série de questions, vous augmentez vos chances d’avoir une maison qui vous ressemble ! Voici quelques conseils et astuces pour optimiser au maximum le plan de votre future résidence.

Commencez par passer en revue ces différentes questions : quel est votre budget ? De combien de personnes se compose votre famille ? Quelle est la pièce de la maison la plus importante pour vous : le salon, la chambre, la cuisine, la salle à manger ? Passez-vous beaucoup de temps chez vous ? Préférez-vous une résidence à étage ou de plain-pied ? Quelles pièces placer côté jardin ? Comment et où répartir votre mobilier ?

Une fois tous ces points éclaircis, penchez vous sur l'aspect fonctionnel et esthétique de votre plan de maison. Imaginez chaque pièce une à une puis chacune imbriquée dans un tout. Notez aussi qu'il est parfois nécessaire de séparer les pièces de jour de celles de nuit. Souvent, la cuisine gagne à être judicieusement placée : à proximité du salon, pas loin d’une pièce attenante de type buanderie ou cellier.

Les pièces exposées au nord sont souvent réservées au garage ou à l’entrée de la maison. Les lieux de vie nécessitent quant à eux beaucoup de luminosité, privilégiez donc le sud. Une fois arrivée au terme de vos réflexions, tournez-vous vers un professionnel tel que LMP Constructeur pour finaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

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Prêt épargne logement (PEL)

Principe

Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement.

Conditions d'utilisation du prêt

Le prêt peut permettre notamment :

  • L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne.
  • Le financement de travaux ou amélioration du logement principal.

Montant et durée du prêt

Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans.

En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement.

Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.

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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif.

Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points :

  • Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite.
  • Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements.
  • Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale.
  • Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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