Modèle de maison 2CH PP GI NORD
2 chambres

Plan de maison 2 chambres

3
2
60 m²
Ref : 2CH PP GI NORD
Vous recherchez une maison pour un investissement locatif ou pour vos vacances ? Découvrez ce plan signé OPEN par LMP Constructeur, pensé par un groupe d'architectes confirmés. Vous entrez dans cette maison et découvrez un hall d'entrée avec placard et sanitaire, une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un espace multimédia. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée de baignoire et meuble vasque. Cette maison est également composée d'un garage. LMP Constructeur vous propose de personnaliser votre maison en fonction de vos besoins, choisissez par exemple d'équiper votre maison avec les nouvelles technologies comme la gestion des volets roulants à distance ou si vous le préférez, privilégiez le bien être de votre famille avec l'installation d'équipements comme un sèche serviettes. N'hésitez plus, contactez l'une de nos agences LMP Constructeur et confiez gratuitement l'étude de votre projet immobilier à l'un de nos conseillers spécialisés en habitat. Lire la suite

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Conseils

Nos conseils pour bien choisir votre terrain.

La recherche et l'acquisition de votre terrain à bâtir est la première étape importante pour la construction de votre maison individuelle. Deux solutions peuvent être envisagées : Acheter un terrain en lotissement Acheter un terrain isolé Quel que soit votre choix, LMP Constructeur vous accompagne dans vos recherches. Vous pouvez également consulter nos offres de terrains sur notre site internet ou dans l'une de nos agences. Pour vous aider à faire votre choix, vous devez vérifier que votre terrain répond à un cetain nombre de critères indispensables : Sa constructibilité : vous devez vérifier la constructibilité du terrain choisi en consultant le POS (Plan d'Occupation des Sols) et le PLU (Plan Local d'Urbanisme). LMP Constructeur vous accompagne dans vos premières démarches administratives. Sa localisation : la situation géographique de votre terrain est fondamentale et ce paramètre rentre dans la valorisation future de votre maison. Ne négliger pas les nuisances sonores, la pollution, son accès, la distance de votre lieu de travail, La proximité des services, l'accès internet... LMP Constructeur vous guide dans le meilleur choix à faire. Sa surface : votre terrain est-il constructible sur toute sa surface ? Le bornage est-il présent ? LMP Constructeur se déplace avec vous sur votre terrain et relève les informations importantes. Sa configuration : les terrains de formes carrées ou rectangulaires offrent de nombreuses possibilités de constructions, la dimension de sa façade est elle aussi importante. Vous devez également être vigilent quant à la nature du sol. LMP Constructeur dispose d'un large choix de plans de maisons adaptables à tous types de terrains et LMP vous offre la garantie d'une étude de sol. Son orientation : l'orientation de votre terrain déterminera l'implantation de votre maison. L'exposition est primordiale pour capter les apports solaires en hivers et en limiter les effets l'été. LMP Constructeur vous assure la construction d'une maison RT 2012 (Réglementation Thermique en vigueur). Vous avez des interrogations pour le choix de votre terrain, vous ne trouvez pas le terrain qui vous correspond? N'attendez plus, contacter LMP Constructeur.
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Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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