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Le contrat de construction

Le Contrat de Construction de Maisons Individuelles

En signant avec LMP Constructeur, vous construisez une habitation conforme aux dispositions de la loi du 19 décembre 1990. Le CCMI vous apporte la simplicité et la sécurité d'un achat garanti :

  • Un seul interlocuteur : le Constructeur
  • Un délai de réflexion
  • Un prix convenu : votre maison vous sera livrée au prix prévu et dans les délais convenus
  • Une garantie de remboursement d'acompte en cas de non réalisation des conditions suspensives
  • Des appels de fonds réglementés
  • Une garantie dommages-ouvrage : proposé par LMP elle vous garantit une prise en charge financière des désordres pendant dix ans
  • Un contrat de construction éditée par Les Constructeurs et Aménageurs, syndicat professionnel dont le rôle est d'informer les futurs bâtisseurs
  • La garantie du paiement des sous-traitants

Une construction LMP, c'est aussi :

  • La fourniture d'une notice descriptive complète des travaux
  • Une étude thermique personnalisée de votre logement
  • Une étude du terrain de votre futur lieu de construction
  • Le respect des règles de l'art
  • Conception de votre habitation selon la réglementation en vigueur
  • Application de la réglementation acoustique
  • Test de perméabilité à l'air
  • La fourniture de détecteurs de fumée
  • Le CCMI inclut également un droit de rétractation de 7 jours à partir de la réception du contrat signé par AR

La Garantie de Parfait Achèvement

Si des désordres se révélaient dans l'année qui suit la réception de votre maison, LMP s'engage à intervenir.

La Garantie de bon Fonctionnement

LMP s'engage à intervenir pendant les deux années à compter de la réception de votre maison en cas d'éventuels dysfonctionnements des éléments d'équipement dissociables de la construction.

La Garantie Décennale

Pendant dix ans à compter de la réception de votre habitation, nous sommes responsables des dommages éventuels compromettant la solidité de la construction ou les éléments d'équipement liés au gros œuvre.

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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif.

Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points :

  • Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite.
  • Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements.
  • Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale.
  • Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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