Maison neuve à Oulmes (85420) - 118 276 € *

Oulmes (85420)

Prix : 118 276 €*
3
2
60 m²
486 m²
DPE estimé : A
Ref : VC6018091Sk1X41
Beau terrain plat constructible de 486m2 à quelques 10 minutes de Fontenay Le Comte et 25 min de Niort, idéal pour un premier investissement.
Vous recherchez une maison pour un investissement locatif ou pour vos vacances ? Découvrez ce plan signé OPEN par LMP Constructeur, pensé par un groupe d'architectes confirmés. Vous entrez dans cette maison et découvrez un hall d'entrée avec placard et sanitaire, une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un espace multimédia. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée de baignoire et meuble vasque. Cette maison est également composée d'un garage. LMP Constructeur vous propose de personnaliser votre maison en fonction de vos besoins, choisissez par exemple d'équiper votre maison avec les nouvelles technologies comme la gestion des volets roulants à distance ou si vous le préférez, privilégiez le bien être de votre famille avec l'installation d'équipements comme un sèche serviettes. N'hésitez plus, contactez l'une de nos agences LMP Constructeur et confiez gratuitement l'étude de votre projet immobilier à l'un de nos conseillers spécialisés en habitat.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements
Mme Chabirand : 06.74.86.07.98 Lire la suite

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Maison neuve à Oulmes (85420)

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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 23 100 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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