Maison neuve à La Crèche (79260) - 138 068 € *

La Crèche (79260)

Prix : 138 068 €*
4
3
76 m²
255 m²
DPE estimé : A
Ref : VC601333_2
Magnifique terrain de 255m² A 5 min de la zone Mendés France de Niort, découvrez ce lotissement de 28 terrains à bâtir viabilisés.
A proximité du centre-ville de La Crèche, Pierres et Territoires de France Centre Atlantique a privilégié le confort de vie au quotidien.
Les terrains disposent de bonnes orientations, maximisant les entrées au Nord. Ce choix permet ainsi de prévoir des ouvertures Sud ou Ouest pour votre future maison.
Cette maison est faite pour vous ! Elle convient parfaitement pour votre résidence principale ou secondaire. Son architecture sudiste la rend très agréable et s'intègre ainsi parfaitement dans notre région. Cette se compose de trois chambres équipées de parquet et de placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'un rangement supplémentaire qui sont également accessibles dans la partie nuit. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'un espace multimédia au cœur de cet environnement. Sa grande baie vitrée donne accès directement sur la terrasse. L'atout de cette maison ? Son garage transformable facilement en suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Cette maison a été pensée en fonction de son exposition afin de vous faire bénéficier au mieux des bienfaits du soleil. LMP Constructeur vous livrera une maison répondant à la réglementation thermique en vigueur. Un atout pour vos consommations énergétiques, pour l'environnement et pour la valeur immobilière de votre maison. Rendez-vous dans l'une de nos agences et définissons la maison qui vous ressemble.
Pour tous renseignements Mme Chabirand 06.74.86.07.98 Lire la suite

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Maison neuve à La Crèche (79260)

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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Le contrat de construction

Le Contrat de Construction de Maisons Individuelles En signant avec LMP Constructeur, vous construisez une habitation conforme aux dispositions de la loi du 19 décembre 1990. Le CCMI vous apporte la simplicité et la sécurité d'un achat garanti : Un seul interlocuteur : le Constructeur Un délai de réflexion Un prix convenu : votre maison vous sera livrée au prix prévu et dans les délais convenus Une garantie de remboursement d'acompte en cas de non réalisation des conditions suspensives Des appels de fonds réglementés Une garantie dommages-ouvrage : proposé par LMP elle vous garantit une prise en charge financière des désordres pendant dix ans Un contrat de construction éditée par Les Constructeurs et Aménageurs, syndicat professionnel dont le rôle est d'informer les futurs bâtisseurs La garantie du paiement des sous-traitants Une construction LMP, c'est aussi : La fourniture d'une notice descriptive complète des travaux Une étude thermique personnalisée de votre logement Une étude du terrain de votre futur lieu de construction Le respect des règles de l'art Conception de votre habitation selon la réglementation en vigueur Application de la réglementation acoustique Test de perméabilité à l'air La fourniture de détecteurs de fumée Le CCMI inclut également un droit de rétractation de 7 jours à partir de la réception du contrat signé par AR La Garantie de Parfait Achèvement Si des désordres se révélaient dans l'année qui suit la réception de votre maison, LMP s'engage à intervenir. La Garantie de bon Fonctionnement LMP s'engage à intervenir pendant les deux années à compter de la réception de votre maison en cas d'éventuels dysfonctionnements des éléments d'équipement dissociables de la construction. La Garantie Décennale Pendant dix ans à compter de la réception de votre habitation, nous sommes responsables des dommages éventuels compromettant la solidité de la construction ou les éléments d'équipement liés au gros œuvre.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 27 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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