Maison neuve à Échiré (79410) - à partir de 165 884 € *

Échiré (79410)

Prix à partir de : 165 884 €*
4
3
90 m²
610 m²
DPE estimé : A
Ref : VC479709fwnME9x_2
Joli terrain de 610m² dans un lotissement constitué de 37 terrains à bâtir viabilisés équipés GAZ, qui vous offre la possibilité de bâtir votre future maison dans un environnement agréable tout en disposant de commodités et d'infrastructures grâce à la proximité du bourg
Besoin d'une maison spacieuse ? Cet avant-projet offre de grands volumes pour votre plus grand confort. Vous entrez directement dans un espace de vie avec placards aménagés où une grande baie vitrée apporte un ensoleillement naturel. En prolongement de cette pièce, une cuisine semi ouverte de plus de 11m² avec accès direct sur la terrasse vous offre la possibilité d'avoir de nombreux rangements et d'y installer une table. Un espace multimédia au centre de la maison sépare astucieusement l'espace jour de l'espace nuit. Trois belles chambres de 10.72m² à 12.25m², un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle sont accessibles du dégagement. LMP Constructeur est le constructeur spécialisé dans la construction en briques. Nos 35 années d'expériences en région Pays de Loire et Poitou Charentes nous ont permis de nous entourer des meilleurs artisans pour la réalisation de votre maison. Rendez-vous dans l'une de nos agences et découvrez nos services personnalisés pour la réalisation de votre rêve.
Pour tous renseignements contacter Virginie Chabirand au 06.74.86.07.98 Lire la suite

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Maison neuve à Échiré (79410)

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La construction de votre maison étape après étape

Après avoir trouvé un terrain sur lequel bâtir votre future maison, après avoir choisi un plan et finalisé le financement de votre projet immobilier, la construction proprement dite peut commencer. Du terrassement à la charpente en passant par le dallage, LMP Constructeur s'engage à vous livrer une maison conforme à la Réglementation Thermique 2012 associée aux garanties contractuelles du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (CCMI). LMP Constructeur vous accompagne tout au long du processus de fabrication, réalise le suivi des travaux et vous informe à chaque moment clé de la réalisation. Ce moment où votre projet prend forme, pas à pas, est un moment unique pour vous comme pour nous ! Retour sur le petit lexique de la construction d'une maison. La base de votre maison Avant de commencer la construction de votre maison, il est essentiel de réaliser une étude de sol pour déterminer s'il y a bien adéquation entre le projet de construction et le terrain d'implantation. Une fois cette étape validée, on passe au tracé : les contours de la maison sont effectués sur le terrain. Puis vient le terrassement qui empêche les infiltrations d'eau, les fondations, elles, viennent équilibrer l'ossature de l'habitation. Puis c'est l'étape du soubassement, armature coulée dans le béton qui soutient notamment les murs du vide sanitaire. Et enfin, le coulage de la dalle de béton après avoir placé différents éléments dont les poutrelles et les hourdis. La maison prend de la hauteur Les murs intérieurs et extérieurs sont montés, sans oublier les linteaux pour les portes et les fenêtres. La charpente est installée et la couverture posée par un couvreur qui finalise la mise « hors d'eau » de votre maison. Enfin, les menuiseries extérieures des ouvertures mettent la construction « hors d'air ». Les équipements intérieurs et les finitions Les équipes procèdent à la pose des plafonds, des cloisons, du revêtement des sols et de la plomberie. Et enfin, on pose l'électricité et le revêtement extérieur, puis on s'attelle aux finitions et à la livraison de votre maison par LMP Constructeur !
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Réussir son plan de maisons en 10 points

Réussir son plan de maison est fondamental lorsque l’on a pris la décision de faire construire sa propre maison individuelle. Votre future maison doit répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable. 1. L’implantation de votre maison doit tenir compte de : La proximité des réseaux (eau – électricité) Les accès possibles (voiture – à pied) La végétation existante La nature du sol LMP Constructeur vous conseille et vous assiste dans cette grande étape de votre projet immobilier. LMP Constructeur définit avec vous la meilleure implantation possible. 2. L’orientation de vos pièces est primordiale, elle a une conséquence directe sur votre consommation énergétique. LMP Constructeur optimise l’orientation de votre maison neuve afin de bénéficier au mieux de la lumière naturelle et de la chaleur solaire. 3. La surface habitable de votre maison doit tenir compte de vos besoins actuels mais également de vos besoins futurs. LMP Constructeur est à votre écoute pour vous proposer des solutions personnalisées. 4. L’architecture de votre maison doit avant tout vous plaire, mais il est bon de savoir que les architectures aux formes simples sont beaucoup moins énergivores. LMP Constructeur vous expose différents styles architecturaux et vous présente ensuite votre future maison en perspective. 5. Le volume des pièces se définit en fonction de la surface et de la hauteur. Bon à savoir, des plafonds hauts augmentent le volume à chauffer, privilégier alors des hauteurs standards. LMP Constructeur construit ses maisons en se souciant de leur étiquette énergétique. 6. Les ouvertures, fenêtres, portes, surfaces vitrées, de votre maison neuve ne doivent pas être négligées, de leurs bonnes orientations et de leurs nombres dépend la classification de votre maison. LMP Constructeur construit des maisons respectant les normes thermiques. 7. L’aménagement de vos espaces intérieurs, espace de vie, espace de nuit doivent correspondre à votre mode de vie. LMP Constructeur adapte l’ensemble de ses plans à vos souhaits. 8. Les équipements de votre maison doivent vous apporter un confort supplémentaire. LMP Constructeur vous propose des équipements de base pour l’ensemble de ses modèles mais nous pouvons également nous adapter à vos exigences. 9. Le budget défini pour votre projet de construction neuve doit être respecté. Il doit être pris en compte à chaque étape de création de votre plan de maison. LMP Constructeur vous conseille et vous oriente dans vos choix afin de respecter votre budget. 10. Les normes de construction en vigueur doivent être respectées dans la création de votre plan. Ses normes vous assure une maison économe et écologique mais valorisera également votre patrimoine. LMP Constructeur met tout en œuvre pour vous livrer une maison haute performance. Consulter nos différents plans en ligne et venez ensuite découvrir encore bien d’autres modèles dans l’une de nos agences.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 46 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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