Maison neuve à Château-d'Olonne (85180) - 209 587 € *

Château-d'Olonne (85180)

Prix : 209 587 €*
5
4
104 m²
400 m²
DPE estimé : A
Ref : DV572852
A 10 mins du Château d'Olonne, sur une belle parcelle viabilisée dans un secteur calme, découvrez cette maison en forme de L. Entrez dans cette maison par son petit porche extérieur et découvrez cette grande pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures sur le jardin. De votre cuisine, vous accédez directement à un cellier et au garage. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire est accessible par la partie nuit afin de satisfaire les trois autres chambres restantes. Son architecture en L, permet de bien dissocier l'espace de vie et l'espace de nuit. Cette gestion de l'espace laisse une grande place à votre imagination pour l'agencement et la décoration de chaque pièce.
LMP Constructeur a mis en place un suivi personnalisé, de la recherche de votre terrain, au suivi de votre chantier par un technicien dédié, à la livraison de votre maison conforme à vos exigences, le tout en respectant la nouvelle réglementation thermique en vigueur. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers spécialisés dans l'habitat. Pour plus de renseignements contactez David: 06.71.72.13.06 Lire la suite

Retrouvez la situation géographique DU TERRAIN + MAISON

Maison neuve à Château-d'Olonne (85180)

Les Sables-d'Olonne Talmont-Saint-Hilaire
Calculez votre itinéraire
CALCULEZ LA DISTANCE

Inscrivez les adresses dans les champs ci-dessous

Temps Distance
CALCULER

Agence LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

4 Place du Champ de Foire
85300 Challans
HORAIRES D'OUVERTURE :
Lundi : ouvert

Les annonces de maisons neuves à proximité de Château-d'Olonne

Voir toutes les annonces de terrains + maisons

Simulez votre crédit pour l'achat d'une maison neuve à Château-d'Olonne

Prix
Apport
Durée ans
Taux %

CALCULER
Mensualités
DEMANDEZ UNE SIMULATION AUPRÈS DE NOTRE PARTENAIRE
Conseils

Nos conseils pour bien choisir votre terrain.

La recherche et l'acquisition de votre terrain à bâtir est la première étape importante pour la construction de votre maison individuelle. Deux solutions peuvent être envisagées : Acheter un terrain en lotissement Acheter un terrain isolé Quel que soit votre choix, LMP Constructeur vous accompagne dans vos recherches. Vous pouvez également consulter nos offres de terrains sur notre site internet ou dans l'une de nos agences. Pour vous aider à faire votre choix, vous devez vérifier que votre terrain répond à un cetain nombre de critères indispensables : Sa constructibilité : vous devez vérifier la constructibilité du terrain choisi en consultant le POS (Plan d'Occupation des Sols) et le PLU (Plan Local d'Urbanisme). LMP Constructeur vous accompagne dans vos premières démarches administratives. Sa localisation : la situation géographique de votre terrain est fondamentale et ce paramètre rentre dans la valorisation future de votre maison. Ne négliger pas les nuisances sonores, la pollution, son accès, la distance de votre lieu de travail, La proximité des services, l'accès internet... LMP Constructeur vous guide dans le meilleur choix à faire. Sa surface : votre terrain est-il constructible sur toute sa surface ? Le bornage est-il présent ? LMP Constructeur se déplace avec vous sur votre terrain et relève les informations importantes. Sa configuration : les terrains de formes carrées ou rectangulaires offrent de nombreuses possibilités de constructions, la dimension de sa façade est elle aussi importante. Vous devez également être vigilent quant à la nature du sol. LMP Constructeur dispose d'un large choix de plans de maisons adaptables à tous types de terrains et LMP vous offre la garantie d'une étude de sol. Son orientation : l'orientation de votre terrain déterminera l'implantation de votre maison. L'exposition est primordiale pour capter les apports solaires en hivers et en limiter les effets l'été. LMP Constructeur vous assure la construction d'une maison RT 2012 (Réglementation Thermique en vigueur). Vous avez des interrogations pour le choix de votre terrain, vous ne trouvez pas le terrain qui vous correspond? N'attendez plus, contacter LMP Constructeur.
Lire la suite

Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
Lire la suite

La réglementation thermique RT2012

Dans un but économique et écologique, le Grenelle de l’Environnement a défini un programme durable visant à réduire les consommations des bâtiments neufs : la Réglementation Thermique RT2012 est née. Concrètement, son objectif est que toutes les constructions neuves à compter du 1er janvier 2013 présentent une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil maximum de 50KWhep/m² et par an. Pour cela, 5 usages énergétiques sont visés : Le chauffage La climatisation La production d’eau chaude sanitaire L’éclairage et auxiliaires En pratique, le constructeur doit répondre à des exigences de moyens afin de vous livrer une maison certifiée : Le traitement des ponts thermiques : il s’agit de zones de la construction où la barrière isolante est rompue. Pour cela, LMP Constructeur utilise un nouveau procédé d’isolant pour le sol. Le traitement de l’étanchéité à l’air : un test est réalisé sur l’ensemble des constructions LMP. Ce test technique permet de limiter les entrées et sorties d’air à travers le bâtiment et ainsi de maîtriser le système de ventilation. La gestion de vos ouvertures vitrées : la surface de vos ouvertures extérieures de vos pièces chauffées (baies vitrées, fenêtres, portes,...) doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable de votre maison. Cette norme privilégie au maximum l’éclairage naturel. L’utilisation des énergies renouvelables : dans un but environnemental, la mise en place des équipements à énergies renouvelables pour votre production d’eau chaude ou votre chauffage par exemple est déterminante. Justifier de la bonne maîtrise de cette réglementation : pour cela, la mise en application de la RT2012, s’accompagne de contrôles notamment par une attestation à joindre à votre demande de permis de construire ainsi qu’une attestation établie par un organisme certificateur indépendant à la réception de votre maison.
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 49 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

CONTACTEZ L'AGENCE

LMP CONSTRUCTEUR Challans (85300)

 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
* Champs obligatoires
CONFIRMER