Maison neuve à Château-d'Olonne (85180) - 1 050 000 € *

Château-d'Olonne (85180)

Prix : 1 050 000 €*
7
4
130 m²
849 m²
DPE estimé : A
Ref : VT572234
Produit rare et très recherché avec ce terrain de 849 m², vue sur mer, en exclusivité chez LMP constructeur, pour réaliser ensemble votre projet.
Un des avants-projets LMP qui a le plus de succès ! Et pour cause : ce plan de maison très bien pensé, et son style extérieur vont vous séduire.
L'entrée donne sur un salon/séjour de près de 50 m². La grande cuisine indépendante possède un sur le cellier pour le côté pratique du quotidien.
L'espace nuit est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain double vasque et sa baignoire. Une salle d'eau avec douche vient compléter l'agencement pour satisfaire à toute la famille.
Contactez Vincent Tenailleau au 06 87 47 07 33 pour une étude gratuite et personnalisée
Le plus de cette maison ? Son double garage-atelier avec possibilité de mezzanine avec plancher bois, et un accès sur l'arrière pour ranger vos outils de jardin.
Spécialiste de la construction de maisons en brique en région Pays de la Loire et Poitou-Charentes, LMP est le constructeur de référence depuis plus de 35 ans. Grâce à son expérience, ce sont plus de 3000 familles qui ont déjà fait confiance à l'équipe d'expert LMP. Cette notoriété se traduit par quatre atouts majeurs : la transparence sur nos prestations et nos prix, la qualité des conseils, de la construction et du suivi du chantier, la satisfaction du client et la confiance mutuelle, formalisée par le contrat de construction qui s'établit entre nous et nos clients. Lire la suite

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Maison neuve à Château-d'Olonne (85180)

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Agence LMP CONSTRUCTEUR La Roche-sur-Yon (85000)

3 impasse Caroline Herschel
85000 La Roche-sur-Yon

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Conseils

Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf. L’objectif est de renforcer le Prêt à Taux Zéro et l’ouvrir au plus grand nombre. Avec des conditions très avantageuses pour les primo-accédants : Permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de la maison alors qu’il était compris entre 18 et 26 % jusqu’en 2015. Augmente les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Rallonge le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans contre 0 à 14 ans aujourd’hui jusqu’en 2015. Permet d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités et ainsi rendre le projet plus intéressant financièrement. Plus d’informations sur le site du Ministère www.territoires.gouv.fr ou dans les ADIL.
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Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Spécialiste de la construction, LMP Constructeur vous propose également des maisons pensées pour votre investissement locatif. Pourquoi investir, la réponse en quatre premiers points : Aujourd’hui il y a sur le marché moins de maisons individuelles que d’appartements proposés à la location. Un grand nombre de demandes locatives en maisons individuelles restent chaque année insatisfaite. Les locataires de maisons individuelles sont généralement des familles. Des études statistiques démontrent que les locataires en maisons individuelles restent en moyenne 80 à 85 mois contre 40 à 45 mois dans les appartements. Votre investissement bénéficiera certainement d’un dispositif tel que Robien, Borloo ou Duflot. Ces dispositifs ont pour objectif d’alléger votre facture fiscale. Comme toutes nos constructions neuves vendues sous Contrat de Construction est garantie 10 ans. De quoi vous décharger de tout entretien « lourd » et ainsi améliorer la rentabilité de son investissement.
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LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 785 000 € - Frais d'acquisition inclus : 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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